Приватизированная комната в общежитии: Как решиться на продажу доли, благодаря помощи суда

Согласно статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в совместной собственности может быть продана только при согласии всех совладельцев. В данном случае, поскольку ребенок является совладельцем комнаты, мать не имеет права продать свою долю без согласия несовершеннолетнего ребенка. Однако, в зависимости от обстоятельств конкретного случая, возможно обратиться в суд для получения разрешения на продажу доли матери в комнате, если это будет соответствовать интересам несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, семья может обратиться к уполномоченным органам для решения вопроса о понижении или отмене платы за коммунальные услуги с учетом условий проживания в общежитии.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Документы на право собственности на комнату в общежитии, подтверждающие долю матери и несовершеннолетнего ребенка; - Паспорт матери и ребенка; - Документы на квартиру, которую приобрела матерь и копия договора на ипотеку (если такой заключался); - Документы, подтверждающие факт не проживания матерью и ребенком в общежитии в течение 10 лет; - Иные документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса.

Мать может попробовать продать свою долю в комнате, однако для этого необходимо соблюсти определенные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Например, если ребенок не является совершеннолетним, то можно обратиться в суд с требованием о признании ребенка ограниченно дееспособным и получить разрешение на продажу его доли. Также можно использовать другие юридические механизмы для решения данного вопроса, например, передачу доли кому-либо другому, который захочет ее выкупить.

В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве, для получения более подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Семейный кодекс Российской Федерации статья 28.

Жилищный кодекс Российской Федерации статья 108, статья 244.

Гражданский кодекс Российской Федерации статья 220, статья 309.

Федеральный закон от 20 декабря 1996 года № 183-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" статья 19.

Также возможно применение некоторых положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и других законов в зависимости от конкретных обстоятельств дела.