Приватизированная комната в общежитии: как не платить за коммуналку, если никто не живет? Общедомовые счетчики и новые правила расчета

Согласно российскому законодательству, при отсутствии возможности установки индивидуальных приборов учета, размеры платы за коммунальные услуги должны определяться исходя из площади жилья или количества проживающих в нем человек, если это предусмотрено договором с управляющей компанией или Региональной службой жилищного надзора. В данной ситуации наличие общедомовых счетчиков может быть использовано при расчете коммунальных платежей. Если управляющая компания или Региональная служба жилищного надзора настаивает на оплате коммунальных услуг, то вам необходимо ознакомиться с действующим договором с управляющей компанией и законодательством в вашем регионе. Возможно, вам стоит обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на приватизированную комнату в общежитии (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи).

2. Копия заявления, которое вы подавали на пересчет коммунальных услуг в прошлом году.

3. Копия заявления, которое вы написали в компанию в связи с изменением правил расчета коммунальных услуг.

4. Официальные документы, содержащие правила расчета коммунальных услуг в вашем регионе, включая правила установки индивидуальных приборов учета и порядок расчета для общедомовых приборов учета.

5. Копии счетов за коммунальные услуги, если они были вам выставлены.

На основании этих документов вы сможете понять, были ли правомерны действия компании по взиманию платежей за коммунальные услуги, и имеете ли вы основания для их отмены. Если у вас есть сомнения или вопросы по поводу ваших прав, вам рекомендуется обратиться за юридической консультацией.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - статья 154 Жилищного кодекса РФ "Порядок расчета и взимания платы за жилищно-коммунальные услуги" - статья 156 Жилищного кодекса РФ "Приборы учета жилищно-коммунальных услуг" - статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности по установке и содержанию приборов учета жилищно-коммунальных услуг" - статья 159 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений" - статья 163 Жилищного кодекса РФ "Жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, нежилом помещении" - статья 164 Жилищного кодекса РФ "Поставки коммунальных услуг"