Приватизированная комната в общежитии: продажа без отказов соседей

Могу ли я продать комнату в общежитии, если статус квартиры уже приватизирован? Нужно ли получить отказы от соседей и можно ли обойтись без них?

| Мирослав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Добрый вечер! Отказы соседей не являются обязательным условием при продаже комнаты в приватизированном общежитии, если вы являетесь ее собственником. Однако, перед продажей вам необходимо убедиться в отсутствии каких-либо ограничений на право собственности на данную комнату и правильности оформления всех необходимых документов для продажи недвижимости в соответствии с действующим законодательством РФ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для продажи комнаты в общежитии необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на комнату. В данном случае это удостоверение о праве собственности на жилое помещение.

  2. Свидетельство о приватизации жилого помещения.

  3. Документы, подтверждающие, что продавец зарегистрирован по месту жительства в данной комнате.

  4. Документы, удостоверяющие личность продавца.

Отказы соседей для продажи комнаты в общежитии не требуются. Однако, при продаже квартиры в многоквартирном доме необходимо получить согласие соседей на продажу квартиры.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Отказы соседей не требуются для продажи комнаты в общежитии. Однако, для правильной и легальной продажи комнаты, необходимо ознакомиться со следующими статьями закона:

  • Гражданский кодекс РФ: статьи 130, 131, 577
  • Жилищный кодекс РФ: статьи 29, 30, 32, 33, 38, 39, 42, 43, 54
  • Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в РФ": статьи 2, 3, 4, 5, 6, 18, 19
  • Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 3, 9, 15, 16, 18.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы