Приватизированная комната в общежитии: можно ли продать часть площади другому человеку?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2402165
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно законодательству Российской Федерации, приватизированные комнаты в общежитиях, как правило, не могут быть поделены на части и проданы. Право собственности на комнату возникает только у лица, которое приватизировало данную комнату, а не у другого человека, проживающего в ней. Следовательно, подруга не имеет права продать половину комнаты другому человеку.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Договор приватизации комнаты - данный документ удостоверяет, что комната была приватизирована на имя конкретной лицо.
Документ об установлении совместного проживания - если другой человек проживает в комнате и не является родственником владельца комнаты, то необходимо иметь документ, удостоверяющий согласие на совместное проживание.
Свидетельство о праве собственности на комнату - данный документ удостоверяет, что комната принадлежит владельцу.
Если комната была приватизирована на имя конкретной лицо и другой человек проживает в комнате на основании заключенного договора на совместное проживание, то владелец комнаты имеет право продать свою долю (6 кв.м.) другому человеку. В этом случае необходимо составить и заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченном государственном органе (например, Росреестре).
Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 244) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 267, 270).
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может помочь:
- если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
- когда решение принимает суд;
- если в деле участвуют органы опеки.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы