Капитальный ремонт в новой квартире на Рокосовского 17 в Новокузнецке: начисления и права жилкомцентра

Согласно Федеральному закону от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Закону РФ от 24.06.1998 N 88-ФЗ "Об объектах капитального строительства" жилкомцентр имеет право начислять собственникам квартир в многоквартирных домах средства на проведение капитального ремонта общего имущества, входящего в состав дома. Поскольку вы зарегистрировали сделку купли-продажи квартиры, то на вас лежит обязанность оплаты начисленных средств. При этом рассмотрение возможности обжалования начисления следует проводить на основании законодательства о жилищных отношениях. Важно обратиться за консультацией к адвокату, который может помочь в данном вопросе.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между вами и продавцом;
2. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие начислений за капитальный ремонт в предыдущие периоды;
3. Документы, подтверждающие факт начисления суммы в 6500р за капитальный ремонт;
4. Копия письма, отправленного управляющей компанией в Кемерово.

На основе этих документов и путем анализа действующего законодательства РФ в области капитального ремонта многоквартирных домов, можно сделать вывод о том, имеет ли жилкомцентр право высчитывать с вас указанную сумму за капитальный ремонт.

Статья 149 Жилищного кодекса РФ.