Как изменить получателя квитанций на капитальный ремонт в новой квартире?

В соответствии со статьей 34 Жилищного кодекса Российской Федерации, расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений на основе площади этих помещений. Если на квитанции указана фамилия предыдущего собственника, который уже не является собственником данного помещения, следует обратиться в управляющую компанию или Организацию управления многоквартирным домом для уточнения информации и замены данных на квитанции на фамилию текущего собственника. Поскольку собственником помещения стали вы, Вы обязаны оплачивать расходы на капитальный ремонт.

Чтобы дать точный ответ на этот вопрос, необходимо ознакомиться с документами на недвижимость, в которой происходит капитальный ремонт, в частности:

1. Договор купли-продажи (если вы являетесь новым собственником).

2. Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), на основании которой вы приобрели права на жилье.

3. Устав домовладения или жилищного кооператива (если он имеется).

Если в документах указано, что вы являетесь собственником, то платить за капитальный ремонт должны вы. Если же в документах указан предыдущий собственник, то возможно, что вы получаете квитанции по ошибке, и в этом случае не обязаны оплачивать капитальный ремонт. В таком случае лучше обратиться в управляющую компанию, которая проводит ремонт, для уточнения ситуации.

Статья 216 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Порядок формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов"), статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Переход прав и обязанностей по договору к новому лицу в результате уступки требования по договору"), статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Исполнение обязательств по оплате")можно применять для решения данного вопроса.