Как изменить получателя квитанций после покупки квартиры: полезные советы

Для того чтобы изменить адрес получателя квитанций на адрес нового владельца квартиры, необходимо оформить в управляющую организацию (УО) заявление с просьбой о смене адреса. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи. После получения заявления и удостоверения личности заявителя, УО обязана в течение 30 дней произвести замену адреса информирования.

Для того чтобы квитанции на оплату коммунальных услуг приходили на хозяина квартиры, необходимо предоставить в организации, оказывающей услуги, следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество или договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий такое право).

2. Заявление о смене адресата квитанций, содержащее сведения о новом владельце квартиры, его адресе и контактных данных.

Обычно организации предоставляют готовые бланки заявлений на смену адресата квитанций, которые можно заполнить на месте либо заказать на сайте организации. При заполнении заявления важно указать все необходимые сведения точно и без ошибок, чтобы исключить возможность неправильной доставки квитанций.

Статья 233 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Приобретатель имущества по договору купли-продажи вправе требовать передачи ему имущества в соответствии с условиями договора и (или) законодательства. В случае передачи имущества по договору купли-продажи, заключенному с нарушением прав третьих лиц, приобретатель вправе требовать возврата имущества или возмещения убытков в порядке, предусмотренном законодательством" и статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Покупатель обязан принять товар в соответствии с условиями договора купли-продажи и законодательством, если иное не вытекает из договора или из существа сделки" будут применимы для решения данного вопроса.