Капитальный ремонт однокомнатной квартиры, принадлежащей свекрови, и его оформление: рассмотрим все нюансы

Если свекровь оформит договор дарения квартиры на своего сына (муж автора вопроса), то ответственность за капитальный ремонт квартиры также перейдет на него. Это означает, что муж автора вопроса будет нести ответственность за проведение ремонта и покрытие всех связанных с этим расходов. Однако, если договор дарения не будет оформлен, свекровь остается владельцем квартиры и будет нести ответственность за проведение ремонта и покрытия всех расходов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в оригинале с отметками о постановке на учет, если квартира куплена менее года назад.

2. Паспорт собственника квартиры.

3. Свидетельство о регистрации собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие потребность в капитальном ремонте.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру одного из сыновей свекрови, если задается вопрос об оформлении договора дарения.

Договор дарения является юридически значимым документом. Если даритель склонен к ремонту квартиры, то вы можете включить соответствующие условия в текст дарственной. Если такие условия не представлены в дарственной, тогда делать ремонт будет новый собственник квартиры. В случае если новый собственник квартиры не желает проводить ремонт, тогда его проводит сам собственник, который на момент покупки квартиры не имеет никаких возможностей заявлять, что квартира была не в должном ремонте (некачественная квартира).

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право свекрови на жилье, в том числе документы на право собственности на квартиру и справка о прописке.

2. Документы, определяющие объем и стоимость проводимого капитального ремонта квартиры.

3. Документы, свидетельствующие о том, что свекровь и ее сын являются законными наследниками, если ранее квартира была наследована.

4. Документы, необходимые для оформления договора дарения или дарственной, такие как паспорт, свидетельство о рождении и другие документы, необходимые для подтверждения права на собственность.

Относительно вопроса, кто будет проводить ремонт после того, как будет оформлен договор дарения квартиры, следует отметить, что если в договоре дарения квартиры не будет прописано других условий о проведении ремонта, то эти обязательства возложатся на сына свекрови как на нового собственника квартиры. При этом, если окончательное решение оформления договора дарения не принято, то, как временное решение, ремонт можно провести за счет средств, выделенных свекровью.

Для решения данного вопроса, следует обратить внимание на следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении свекрови для подтверждения ее личности и гражданства РФ;
2. Копии документов на право собственности на квартиру, приобретенную свекровью;
3. Документы, подтверждающие необходимость капитального ремонта квартиры, например, заключение технической экспертизы;
4. Документы, необходимые для оформления дарственной или договора дарения на квартиру.

Ответ на вопрос о том, кто будет делать ремонт, зависит от условий, которые будут прописаны в заключаемом договоре дарения или дарственной. В общем случае, такие условия могут обязать получателя дара (сына свекрови) выполнить капитальный ремонт квартиры за свой счет или за счет полученного имущества. Однако, такие условия могут быть обсуждены и договоренность по выполнению ремонта может быть различной в зависимости от конкретной ситуации и желаний сторон. Важно учесть, что условия договора дарения или дарственной должны соответствовать законодательству РФ, в том числе Гражданскому кодексу и Закону "О дарении".

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Договор дарения" и статья 250 ГК РФ "Ремонт жилых помещений" могут быть применимы для решения данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 578. Права собственника на вещь.

Статья 581. Переход права собственности на вещь по договору дарения.

Статья 589. Договор дарения.

Статья 609. Обязанности собственника в отношении имущества.

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 20. Способы приобретения права собственности на жилищное помещение.

Статья 45. Обязанности и ответственность собственника жилища.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации:

Статья 23. Предмет доказывания в гражданском процессе.

Статья 264. Предварительное рассмотрение дел.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 19.3. Нарушение Правил содержания жилых помещений и жилищного фонда.