Как получить согласие на продажу недееспособной супруги для единолично принадлежащей квартиры, принадлежащей супругам на правах долевой собственности, при опекунстве дочери

Согласно законодательству Российской Федерации, если недееспособный супруг является собственником квартиры на правах единоличной собственности, то для продажи квартиры необходимо получить согласие уполномоченного органа опеки и попечительства, который выступает в роли представителя недееспособного супруга. Однако, если квартира в собственности супругов на правах долевой собственности, то разрешение опеки и попечительства не требуется.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации собственности на квартиру, которая принадлежит супругу на правах единоличной собственности.
2. Документы, подтверждающие, что квартира была куплена единолично супругом.
3. Документы, подтверждающие, что на квартиру, которая является долевой собственностью супругов, имеются опекунские права на дочь.
4. Документы, подтверждающие, что супруг недееспособен.
5. Заявление от супруга на продажу квартиры.

Кроме того, возможно, потребуется судебное разрешение на продажу квартиры, если имущество принадлежит супругу на правах единоличной собственности, а он недееспособен. Также, дополнительно могут потребоваться документы, удостоверяющие личность и подтверждающие правовую компетентность всех субъектов, участвующих в сделке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 29 Семейного кодекса Российской Федерации ("Право на общее имущество супругов");
• Статья 35 Семейного кодекса Российской Федерации ("Согласие супругов на совершение сделок");
• Статья 183 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Сделки, совершаемые от имени или в интересах недееспособных лиц");
• Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Требования к сделкам, совершаемым от имени или в интересах недееспособных лиц");
• Статья 30 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке опеки и попечительства" ("Права и обязанности опекуна").