Капитальный ремонт квартиры: обязан ли платить выплаты при наличии 1/2 доли без проживания

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый совладелец имеет право пользоваться вещью с одобрения остальных совладельцев и обязан принимать участие в расходах на ее содержание и эксплуатацию пропорционально своей доле. Следовательно, если вы являетесь совладельцем 1/2 доли в квартире, то вы обязаны софинансировать капитальный ремонт в соответствии с вашей долей в праве собственности на квартиру, независимо от того, проживаете ли вы в данной квартире и прописаны ли вы по месту ее нахождения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, из которого будет видно, кто является собственником 1/2 доли этой квартиры.

2. Договор аренды жилого помещения, в котором прописан лицо, не проживающее в квартире, за которую он должен оплачивать капитальный ремонт, если такой договор был заключен.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты капитального ремонта или других расходов по содержанию квартиры, в том числе квитанции об оплате, акты выполненных работ, договоры с исполнителями и т.д.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать правовую ситуацию и дать рекомендации по оплате капитального ремонта и других расходов по содержанию квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, выпиской из ЕГРН о правах на квартиру, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения между собственниками жилого помещения.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из участников долевой собственности на жилое помещение отвечает пропорционально своей доле в помещении за расходы, связанные с его содержанием, включая капитальный ремонт.

Таким образом, если у вас есть 1/2 доли в квартире, то вы должны нести соответствующую ответственность и оплачивать расходы, связанные с содержанием этой части квартиры. Однако, если в договоре купли-продажи были закреплены иные условия, касающиеся распределения затрат на содержание квартиры, следует руководствоваться ими.

Если участники долевой собственности не могут прийти к соглашению относительно распределения расходов, связанных с содержанием квартиры, то каждый из них вправе обратиться в судебный орган с иском о разделе общей собственности в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.

Статьи 244-246 Гражданского кодекса РФ.

Статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации - статья 244 "Содержание и порядок пользования жилым помещением" и статья 252 "Расходы на содержание и текущий ремонт жилого помещения". Также, вопрос может регулироваться договором между совладельцами квартиры и положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.