Капитальный гараж с подвалом в кооперативе: оплата отопления и вопросы законности

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, оплата за отопление должна производиться пропорционально фактически занятой площади, если иное не предусмотрено договором либо уставом кооператива. Поэтому, если регистры отопления установлены только в самом гараже, то оплата за отопление подвального помещения не является законной, если договором или уставом кооператива не предусмотрено иное.

Для решения данного вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на капитальный гараж с подвальным помещением.
2. Документы, установленные законодательством, регулирующие деятельность гаражных кооперативов.
3. Документы, регулирующие отопление в гаражных кооперативах.

С учетом того, что в данном случае регистры отопления установлены только в гараже, возможно спорное толкование правового регулирования в части оплаты за отопление подвалов в гаражных кооперативах. В этой связи, необходимо изучить конкретные положения устава гаражного кооператива, а также иное законодательство, регулирующее данный вопрос.

Налоговый кодекс РФ, статья 376. Отопление и горячее водоснабжение объектов недвижимости;

Жилищный кодекс РФ, статья 42-46. Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах;

Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 4.9. Нарушение правил оказания жилищно-коммунальных услуг.