Приватизированные квартиры с подвалом для хранения вещей: управляющая компания меняет замки без уведомления жильцов - сомнения в законности

Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечивать жильцов многоквартирного дома условиями для пользования общим имуществом, в том числе подвальными помещениями. Таким образом, смена замка на двери в подвал без предварительного уведомления жильцов является незаконной и нарушает их права на пользование общим имуществом. Жильцы вправе обратиться в суд с требованием восстановления нарушенных прав и возмещения причиненных им убытков.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие приватизацию квартир жилого дома, такие как свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиры;

2) Документы, удостоверяющие права управляющей компании на управление жилым домом, такие как договор управления и свидетельства о государственной регистрации прав юридического лица;

3) Документы, подтверждающие осуществление замены замка на двери подвала, такие как заказ на замену замка и акт выполненных работ;

4) Сведения об уведомлении жильцов о замене замка на двери подвала, если такое уведомление было выполнено.

На основе предоставленных документов можно будет оценить законность действий управляющей компании по замене замка на двери в подвале. В случае, если управляющая компания не имела права на осуществление данного действия, то жильцы могут обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и возмещении причиненных убытков.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Пользование чужим имуществом", статья 900 Гражданского кодекса РФ "Аренда".