Управляющая компания сменила замки в подвалах жилого дома: важно ли это для сохранения имущества жильцов?

Управляющая компания может осуществлять замену замков на дверях входа в подвалы, если это предусмотрено договором управления многоквартирным домом и согласовано с органом местного самоуправления. Однако продажа ключей за дополнительную плату в размере 500 рублей может рассматриваться как противоправная коммерческая деятельность. Кроме того, по законодательству РФ жильцы многоквартирных домов имеют право на бесплатный доступ к общедомовым помещениям, включая подвалы. Поэтому, необходимо провести более детальное изучение обстоятельств данной ситуации и при необходимости обратиться за юридической помощью.

В данном случае для решения вопроса необходимо ознакомиться с договором между жильцами и управляющей компанией, чтобы выяснить, есть ли в нем положения о доступе жильцов к подвалу и условиях предоставления ключей. Также следует обратить внимание на законодательство РФ, которое устанавливает правила взаимодействия между жильцами и управляющей компанией. Если в договоре или законодательстве не указаны требования о продаже ключей, то управляющая компания может быть привлечена за нарушение прав жильцов. Необходимо также уточнить, имеет ли управляющая компания соответствующие документы и разрешения на проведение данной операции, в том числе на продажу ключей жильцам.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, это:

Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением и земельным участком";

Статья 56 Жилищного кодекса РФ "Обязанности управляющей организации по содержанию жилого дома и придомовой территории";

Статья 1055 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";

Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".

Что касается законности действий управляющей компании, необходима более подробная информация, чтобы дать определенный ответ на этот вопрос.