Каково количество заявлений от собственников квартир в МКД о признании дома аварийным и отсутствует ли требование от 100% собственников по уверению администрации города? Рассмотрение постановления №47 и экспертных заключений.

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации от 28 декабря 2013 года № 190-ФЗ "О капитальном ремонте многоквартирных домов", для признания многоквартирного дома аварийным необходимо представление заявлений собственников не менее чем двух третей жилых помещений. При этом, дело о признании дома аварийным рассматривается в судебном порядке. Стоит отметить, что наличие экспертных заключений о необходимости проведения работ не является достаточным основанием для признания дома аварийным. Необходимо проведение инженерно-технической экспертизы и дальнейшее решение суда на основании её результатов. В представленном постановлении №47 от 28.01.06 требование о необходимости представления заявлений собственников не содержится.

Для решения вопроса о признании дома аварийным и необходимости его ремонта, может потребоваться следующая документация:

1. Заявления от собственников квартир о признании дома аварийным, если есть такая потребность.

2. Экспертные заключения, которые установят фактические данные о техническом состоянии здания, а также оценят уровень риска его дальнейшей эксплуатации.

3. Акт обследования фундамента, несущих конструкций и стен здания, а также систем вентиляции, водопровода и канализации.

4. Сведения о количестве собственников и размере долей каждого из них в праве собственности на жилье.

5. Постановление государственной инспекции по техническому надзору о признании здания аварийным.

6. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности).

Важно отметить, что все перечисленные документы будут иметь различную значимость в процессе принятия решения о признании дома аварийным. Окончательное решение будет зависеть от результатов комплексного анализа и всестороннего рассмотрения каждой из представленных выше документов.

К сожалению, для ответа на данный вопрос необходимо знать конкретную юридическую проблему, которую вы хотите решить. В законодательстве Российской Федерации не существует одного универсального ответа на вопрос о количестве заявлений от собственников квартир в МКД для признания дома аварийным. Для такого вопроса нужно обращаться к конкретным нормам права, устанавливаемым законодательством о жилищной и гражданской ответственности. Кроме того, важными могут являться факторы, такие как местонахождение дома, его состояние и т.д. Поэтому рекомендую ознакомиться с соответствующими статьями закона о жилищной политике и гражданском кодексе Российской Федерации для ответа на данный вопрос.