Какие права у владельца парковочного места при требовании оплаты за прошедший период?

В соответствии с Законом РФ "Об управлении многоквартирными домами и жилищным фондом", управляющая компания имеет право взимать плату с собственников помещений за проведение капитального ремонта общего имущества в доме. Однако, плату необходимо начислять и взимать в соответствии с установленным порядком, а именно - согласно решению собрания собственников. Если собрание собственников не принимало решение о начислении специальных взносов на ремонт общего имущества, то взимание указанных взносов является незаконным. Если собрание собственников приняло решение о начислении взносов на ремонт общего имущества, и оно было Вам сообщено, но Вы не оплачивали свою долю взносов, то управляющая компания имеет право требовать оплату из Вашего платежного архива владения парковочным местом. В случае несогласия вы можете обратиться в суд.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор на предоставление парковочного места, заключенный между собственником квартиры и управляющей компанией.

2. Разъяснительные письма и информационные сообщения, направленные управляющей компанией владельцам парковочных мест на тему проведения капитального ремонта.

3. Документы, подтверждающие начисление платежей за капитальный ремонт и присутствие соответствующих услуг в услугах управляющей компании.

4. Действующие нормативные документы, регулирующие отношения между собственниками и управляющей компанией в сфере оказания коммунальных услуг.

На основании этих документов юрист сможет проконсультировать вас по данному вопросу и дать соответствующие рекомендации.

Статья 309 Жилищного кодекса РФ "Обязанности организации, управляющей многоквартирным домом", статья 325 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме" и статья 806 Гражданского кодекса РФ "Договоры управления имуществом" могут быть применены для решения данного вопроса.