Какие документы нужны от отсутствующего собственника при продаже квартиры с двумя собственниками

Для продажи квартиры, согласование которой требуется от двух собственников, необходимо, чтобы оба собственника подписали договор купли-продажи. В случае, если один из собственников не может приехать, он может предоставить нотариально заверенную доверенность на другого лица, которое будет действовать от его имени на сделке по продаже квартиры. Кроме того, все необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорт продавца, документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, а также документы о наличии задолженности перед органами ЖКХ и налоговой службой, должны быть подготовлены и предоставлены для успешной сделки по продаже квартиры.

Для покупки квартиры от двух собственников необходимо получить согласие обоих собственников на продажу квартиры. Если один из собственников не может приехать для подписания документов, то его согласие можно получить путем нотариального заверения подписи на доверенности либо на согласии на продажу квартиры. Кроме этого, при совершении сделки купли-продажи необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие право оба собственника на квартиру;
3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу квартиры;
4. Документы, подтверждающие личность продавца и покупателя;
5. Документы, подтверждающие наличие лицензии у риэлторской компании, если на сделку привлекается посредник;
6. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме;
7. Налоговую декларацию налоговой инспекции;
8. Квитанцию об уплате налога на приобретение имущества.

Поэтому, для решения вашего вопроса и успешного завершения сделки купли-продажи квартиры от двух собственников необходимо обеспечить наличие всех необходимых документов, а также получить нотариально заверенное согласие на продажу квартиры от собственника, который не может приехать для подписания документов.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" и статья 131 Гражданского кодекса РФ "Участие в договоре совершается лично" применимы для решения данного вопроса. Также необходимо учитывать требования, предусмотренные законом "Об объектах недвижимости".