Как получить долю отсутствующего собственника в жилом помещении с двумя собственниками?

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону "Об объектах недвижимости", в котором прописаны правила по получению доли в жилом помещении. В соответствии с ними, если один из собственников отсутствует в течение более одного года и не имеет связи с оставшимся собственником по иным причинам, то второй собственник вправе обратиться в суд с запросом на признание отсутствующего собственника недееспособным и получения его доли в жилом помещении. После решения суда по данному делу, второй собственник получит право на владение всей долей в жилом помещении.

Для решения данного вопроса, второму собственнику необходимо обратиться в суд с заявлением о признании другого собственника пропавшим без вести. Для этого следует собрать необходимые документы, включающие в себя копию документа, подтверждающего право собственности (свидетельство о собственности или договор купли-продажи), а также копию заявления в соответствующие органы о пропаже второго собственника. Также необходимо предоставить в суд документы, подтверждающие отсутствие собственника в стране на протяжении не менее 1 года (например, копию загранпаспорта со штампами о пересечении границы). Если суд признает другого собственника пропавшим без вести, его доля в праве собственности пойдет на наследников или, если их нет, на государство.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 251 Гражданского кодекса РФ "Добросовестное пользование имуществом" и статья 253 Гражданского кодекса РФ "Судебный порядок прекращения права собственности".