Как заставить УК подписать договор с выбранным подрядчиком для решения проблем в МКД

Существует ряд действий, которые могут помочь добиться подписания договора подряда УК с выбранным собственниками МКД подрядчиком. Во-первых, необходимо проверить, соответствует ли выбранный подрядчик всем требованиям законодательства Российской Федерации и условиям, изложенным в решении общего собрания. В случае, если подрядчик удовлетворяет всем требованиям, можно обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о принуждении УК к подписанию договора подряда. Также можно обратиться в арбитражную комиссию или региональный орган Роспотребнадзора, который занимается вопросами защиты прав потребителей услуг. В процессе рассмотрения жалобы регулятор может обращаться к УК с просьбой принять меры к исправлению нарушений. Если все вышеперечисленные меры не принесут результата, можно обратиться в суд, для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Решение общего собрания собственников МКД о выборе подрядчика и необходимости заключения договора подряда.

2. Копия устава Управляющей компании (УК) с указанием полномочий и компетенции руководства организации.

3. Копия договора управления с домом многоквартирного дома (ДМД), который заключен между УК и собственниками МКД.

4. Документы, подтверждающие полномочия представителя собственников МКД на заключение договора подряда с выбранным подрядчиком.

5. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции УК, а также документы, подтверждающие полномочия руководителя организации на подписание договоров.

После сбора необходимых документов вы можете обратиться к юристу для подготовки заявления или иска в суд для защиты своих интересов. Однако, я рекомендовал бы сначала попытаться урегулировать споры путем переговоров и достижения мирового соглашения с УК.

Для решения данного вопроса применимы статьи 152, 428 и 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако, для полного и точного ответа на вопрос, необходима более детальная информация о ситуации и договоре подряда.