Установка спортивной площадки во дворе МКД: голосование, оплата и договор с подрядчиком

Установка спортивной площадки во дворе многоквартирного дома в соответствии с принятым общим собранием собственников является добровольным способом улучшения общего имущества дома. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, УК обязана предоставить собственникам жилья детальную информацию о стоимости проекта установки спортивной площадки, включая договор с подрядчиком и точную стоимость работ.

Поэтому, если УК не предоставляет собственникам жилья необходимую информацию, то собственники имеют право обратиться в суд и обжаловать требование УК к оплате услуг, связанных с установкой спортивной площадки. Рекомендуется также направить УК письменное запрос на предоставление необходимой информации, чтобы иметь письменное подтверждение оснований требований к оплате.

Для решения данного вопроса необходимо проверить следующие документы:

• Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, на основании которого было принято решение об установке спортивной площадки во дворе.
• Договор между управляющей организацией и подрядчиком на установку спортивной площадки (если он был заключен).
• Квитанции на оплату услуг УК, в которых была включена стоимость установки спорт площадки.

Если договор с подрядчиком не был заключен, то УК не могла включить стоимость установки спортивной площадки в квитанции на оплату услуг. Собственники жилья, поэтому, могут просить управляющую компанию предоставить доказательства, подтверждающие стоимость проекта и другие детали установки спортивной площадки.

Если же договор между УК и подрядчиком был заключен, необходимо проверить условия договора на предмет соответствия его стоимости и прочих обязательств общему решению собственников многоквартирного дома. В случае выявления каких-либо нарушений, собственники могут обратиться в суд в защиту своих прав.

Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор подряда"), статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности участников долевого строительства"), статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"), статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности управляющей организации"), статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме").