Как защитить свою собственность: право на квартиру при наследстве и возможные риски

В соответствии с Законом РФ "О наследовании" при отсутствии завещания наследственное имущество, в данном случае квартира, переходит к наследникам первой очереди, куда входят дети умершего. Единственным наследником пробабушки является ее сын. Если он не был лишен наследственных прав и не отказался от наследства, то он имеет право на получение части квартиры. Поэтому, если он потребует квартиру, то может быть предъявлен иск к юридическому лицу или физическому лицу, в данном случае к Вам, в целях восстановления наследственного права на жилье. Однако, имеется возможность обжаловать право сына пробабушки на наследство при соответствующих обстоятельствах, например, если наследство было приобретено им в результате мошенничества или насилия.

Для решения данного вопроса следует обратиться к специалисту в области наследственного права. В качестве первоочередных документов, которые потребуются для решения вопроса, могут быть предоставлены следующие документы: свидетельство о рождении, свидетельство о смерти бабушки, которой принадлежала квартира, договор купли-продажи квартиры, а также документы о праве собственности на квартиру и о размере доли в праве на наследство, за исключением случая, если собственность была приобретена в процессе брака. Также имейте в виду, что наличие других родственников может оказать влияние на ваше право собственности. В данной ситуации, рекомендую обратиться к опытному адвокату, который сможет провести консультацию, оценить риски и помочь защитить ваши права и интересы.

Согласно статье 122 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности является абсолютным и может принадлежать гражданину на основании закона или договора. Однако, в соответствии со статьей 221 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности может быть ограничено в интересах государства или общества в случаях, предусмотренных законом. Также, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное право является возможностью принятия наследства в соответствии с законом. Конкретно в данном случае, для выяснения правового статуса квартиры и возможности ее изъятия у наследника необходимо изучить законодательство по наследственному праву и доказательства наследования имущества прародительницы на предмет возможных ограничений наследования.