Как защитить свою квартиру: юридические аспекты сделки через нотариуса и возможные риски

Данный вопрос является очень сложным и требует более детального изучения фактических данных и юридических документов. Для того чтобы правильно ответить на вопрос о возможности проведения экспертизы, признания продавца недееспособным посмертно и признания сделок купли-продажи недействительными необходимо провести юридическую экспертизу на основании документов об обеих сделках.

В случае если в результате судебного разбирательства будет принято решение о недействительности обеих сделок купли-продажи, то покупатели имеют право на возврат уплаченных денежных средств за квартиру, а также на возмещение затрат на ремонт квартиры. По вопросу обязанности возврата квартиры первому собственнику необходимо изучить юридическую документацию истца и продавца.

Пользователь должен немедленно обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и правовом регулировании сделок с недвижимостью для получения консультации и осуществления действительных юридических действий.

Для решения данного вопроса, следует подготовить всю документацию по сделке с квартирой, включая договор купли-продажи и нотариальный акт о совершении сделки. При предъявлении иска о признании сделки недействительной, следует обратить внимание на дату заключения договора купли-продажи между продавцом и родственником и на правомерность действий родственника при совершении этой сделки.

В случае, если суд признает недействительной сделку между продавцом и родственником, вопрос возможности признания недействительной сделки с покупателем по данной квартире остается открытым и зависит от доказательств, которые будут предоставлены исходя из конкретных обстоятельств дела.

Реализация права требовать возврата денег за ремонт квартиры будет возможна только в случае, если сделка будет признана недействительной.

В целом, речь идет о сложном юридическом вопросе, который требует обстоятельного разбора всех деталей и обстоятельств данного дела. Шансы на победу в споре зависят от качества доказательств, аргументации сторон и правомерности действий продавца и родственника. Поэтому, для защиты своих интересов рекомендуется обратиться к юридическим специалистам для правовой консультации и оценки шансов на победу в данном споре.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и могут варьироваться. Однако, в данном случае, могут быть применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 551, 1523, 168, 302, 309, 450, 568, 578);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 332, 433);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 28, 118, 129, 222, 237);
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ.

Однако, для формирования более точного и полного ответа, необходимо рассмотреть детали правовых отношений между сторонами, документы, поданные в суд, права и интересы всех сторон, а также провести обстоятельный анализ доказательств. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на гражданском и жилищном праве, для получения профессиональной помощи в данном деле.