Как оформить право собственности на квартиру, если доля в наследстве не получена и как разделить собственность в случае наличия нескольких наследников?

Если сроки вступления в наследство пропущены, то наследодатель считается принявшим наследство безоговорочно. В таком случае наследник теряет право на наследство, а имущество наследодателя переходит в собственность государства. Оформление доли брата без его согласия невозможно, так как доля является его наследственным имуществом. Однако, вы можете предложить брату выкупить его долю в квартире или договориться о продаже квартиры и разделе вырученных средств. В любом случае, для оформления сделки необходимо нотариальное заверение документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должна быть отражена доля, принадлежащая заявителю (2/3).

2. Завещание, в котором указано, что 1/3 доли квартиры принадлежит брату заявителя.

3. Свидетельство о смерти брата заявителя, если такое имеется.

4. Решение суда об отказе брата заявителя от наследства или документ об уведомлении заявителем брата о возможности вступления в наследство.

5. Документы, подтверждающие право на принятие наследства в случае отказа брата (например, свидетельство о родстве, свидетельство о смерти других наследников и т.д.).

После сбора всех необходимых документов, заявитель должен обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления права собственности на всю квартиру, указав в заявлении о приобретении права на 1/3 доли в квартире по наследству брата. Однако, если брат заявителя не отказывался от наследства или не был уведомлен о возможности его принятия, то необходимо провести дополнительные юридические процедуры для определения права собственности на данную долю квартиры.

Статьи 250, 256, 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.