Как защитить свою долю в наследстве: права собственности и возможные способы защиты

Являются ли действия двух других дочерей моей бабушки, которые пытаются лишить меня собственности на квартиру, законными, если они имеют только меньшую долю, а я владею большей долей и бабушка ранее договорилась о моей собственности на половину квартиры? Могут ли они что-то сделать без моего согласия или это всего лишь запугивания?

| Вячеслав, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, если бабушка оформляла сделки, связанные с правом собственности на квартиру, в том числе ее обмен на более меньшую квартиру, и оформила ваше право собственности на половину квартиры, то вы имеете право на эту долю квартиры.

Поскольку у бабушки было три дочери, то, в случае отсутствия завещания, согласно законодательству Российской Федерации, каждая из дочерей имеет наследственное право на треть имущества бабушки. То есть, доля, находившаяся у бабушки, должна была поделиться на три равные части. Если две дочери хотят сделать что-то, что лишит вас вашего права собственности на квартиру, это может быть возможно только в том случае, если они докажут, что часть квартиры, на которую у вас есть право, была приобретена незаконным путем.

В любом случае, для защиты своих прав на квартиру, вам рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и выяснения дальнейших действий.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор о дарении или иной юридический документ, подтверждающий право собственности на половину квартиры бабушки, заключенный между вашей мамой и бабушкой. 2. Юридический документ о переходе права собственности на меньшую квартиру, на которой была ваша доля, с бабушки на вас. 3. Свидетельства о рождении всех дочерей бабушки, включая вашу мать. 4. Свидетельство о смерти бабушки. 5. Документы, подтверждающие долю в квартире, которая осталась на бабушке после обмена квартир. 6. Документы, подтверждающие долю в квартире, которую получили другие дочери бабушки.

Если ваша мама и бабушка заключили договор о дарении половины квартиры в вашу пользу, и этот договор был правильно оформлен и зарегистрирован в установленном порядке, то вы имеете полное право на свою долю в квартире. Любые действия других членов семьи без вашего согласия могут быть законно оспорены в суде. Поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для консультации и дальнейшего защиты своих интересов.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1957 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации: 1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". 2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность". 3. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в долевой собственности". 4. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в долевой собственности". 5. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита права собственности".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы