Как защитить свои права в долевом строительстве при расторжении договора и проблемах с переносом срока сдачи объекта

Застройщик вправе расторгнуть договор, если дольщик не исполняет свои обязательства по договору, включая несоблюдение установленного срока подписания дополнительного соглашения. В случае расторжения договора застройщик обязан вернуть дольщику уплаченную сумму за долю в объекте долевого строительства за вычетом расходов, понесенных им в связи с исполнением договора. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в сфере долевого строительства для консультации по данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Договор о долевом участии в строительстве, который был заключен между вами и застройщиком.
2. Дополнительное соглашение о переносе срока сдачи объекта долевого строительства, которое вам было предложено подписать.
3. Уведомление о расторжении договора, которое вам было направлено застройщиком.

Отвечая на ваш вопрос, необходимо отметить, что застройщик имеет право на расторжение договора, если вы не исполнили свои обязательства по договору. Однако, в соответствии с пунктом 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщик не вправе расторгнуть договор без уведомления дольщика о нарушении договора с указанием срока для исправления нарушения.

Таким образом, необходимо ответить на следующие вопросы:

1. Было ли вам направлено уведомление о нарушении договора с указанием срока для исправления нарушения?
2. Были ли вы готовы исправить свое нарушение?
3. Следует обратиться к юристу, который поможет разобраться в правовых аспектах данной ситуации и защитит ваши интересы в случае необходимости.

Также следует отметить, что в соответствии с пунктом 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщик обязан вернуть денежные средства, уплаченные дольщиком, за исключением суммы, на которую уменьшилась стоимость строительства объекта долевого строительства в связи с изменением условий строительства и если не установлен иной срок - в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение срока исполнения обязательства" Статья 782 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по договору" Статья 492 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отказ от исполнения договора по требованию другой стороны" Статья 14 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости" (если речь идет именно о долевом строительстве)