Как защитить свои права в долевом строительстве: ситуация с продлением срока сдачи дома

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан исполнить свои обязательства в срок, установленный договором. Если застройщик просит продлить срок сдачи дома, то он должен обосновать причину такого продления. В случае вашего нежелания подписывать договор о продлении, вы можете направить застройщику письмо, в котором укажете, что не согласны на продление срока сдачи дома и просите выполнить обязательства застройщика в установленный договором срок. Также стоит указать в письме, что при неисполнении обязательств застройщиком вы будете вынуждены защищать свои права в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Письменное уведомление о нежелании продлевать срок долевого участия в строительстве, подписанное всеми участниками долевого строительства.

2. Копия договора долевого участия в строительстве, подписанного между участником и застройщиком.

3. Письмо от застройщика с уведомлением об изменении срока сдачи дома в эксплуатацию.

Таким образом, в письме от имени всех участников долевого строительства необходимо указать, что они не желают продлевать срок долевого участия в связи с изменением срока сдачи объекта в эксплуатацию и требуют от застройщика исполнить обязательства по первоначальному договору. В случае непринятия соответствующих мер застройщиком, участники долевого строительства вправе обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ, статьи 451-452; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", статьи 1, 4, 7, 15, 16; - Постановление Правительства РФ от 29.06.2004 № 307 "Об утверждении Правил обеспечения обязательств застройщиков перед участниками долевого строительства" (в редакции от 05.05.2016), статьи 6, 10-14.