Застройщик требует подписание дополнительного соглашения, заказчик отказался. Как вернуть деньги и взыскать проценты?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1233031
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Ермаков ЯрославСитуация, описанная в вопросе, требует более детального изучения, так как она может содержать различные нюансы, которые будут иметь значение при определении правовых последствий. Однако, если застройщик без согласия покупателя добровольно расторг договор долевого участия и не вернул денежные средства покупателю, то в такой ситуации есть вероятность вернуть деньги или взыскать проценты за пользование чужими средствами в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться к юристу и подробно рассмотреть все обстоятельства дела.
Для решения вопроса по данной ситуации могут потребоваться следующие документы и материалы:
- Договор долевого участия;
- Письмо от застройщика об изменении сроков и требовании подписания дополнительного соглашения;
- Ответ на данное письмо, где было отказано от подписания дополнительного соглашения;
- Уведомление о расторжении договора в адрес застройщика;
- Все иные документы и корреспонденцию, связанную с данным договором и действиями сторон по нему.
Вероятность возврата денег и взыскания процентов зависит от многих факторов, таких как содержание договора, обстоятельства и основания расторжения договора, а также исходя из общей правовой позиции судов в подобных ситуациях. Рекомендуется обратиться к юристу-специалисту в данной области для подробной оценки ситуации и оказания консультационных услуг в данном вопросе.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор долевого участия, предоставленный застройщиком;
- Письмо от застройщика о переносе сроков на полгода и требование подписать дополнительное соглашение;
- Отказ от подписания дополнительного соглашения;
- Уведомление о расторжении договора в адрес застройщика;
- Все переписки, относящиеся к данному договору, в том числе сообщения и электронные письма.
Судья или арбитражный управляющий, если был назначен арбитры, будут рассматривать положение дела и оценивать доказательства, чтобы принять решение. Также следует обратить внимание на законодательство Российской Федерации об охране прав потребителей и защите прав дольщиков. Если застройщик не исполняет свои обязательства, то есть шансы на возврат денег и взыскание процентов.
Статьи:
Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве".
Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия невыполнения обязательства. Ответственность за задержку исполнения обязательства".
Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства должника".
Статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата штрафа (пени) за нарушение сроков исполнения обязательств".
Статья 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Размер неустойки, предусмотренной договором, и размер неустойки, исчисленной в судебном порядке".
Ответ на вопрос о вероятности возврата денежных средств и иска о взыскании процентов зависит от многих факторов, например, от условий договора, действий застройщика и\или инвестора. Для более точного ответа необходимо обратиться к юридическому представителю и предоставить более подробную информацию.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; - статья 450 Гражданского кодекса РФ "Последствия невыполнения обязательств"; - статьи 303-308 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы расторжения договора по инициативе одной из сторон.
Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации вероятность возврата денежных средств, уплаченных за долевое участие, зависит от многих факторов, включая условия договора долевого участия и юридические недостатки его заключения. Если заявитель не подписал дополнительное соглашение, дополнительные обязательства на него не возложены.
С точки зрения возврата средств, обычно условия, регулирующие порядок расторжения договора долевого участия и возврата денежных средств, определяются в самом договоре и законодательством.
Если договор долевого участия был заключен в соответствии с законодательством и предусматривает право на расторжение договора с возвратом денежных средств в случае неисполнения обязательств застройщиком, то заявитель может обратиться в суд с требованием о возврате уплаченных денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Однако для успешного возврата денежных средств необходимо обратить внимание на множество деталей, включая установление надлежащей экономической и юридической компетенции судебных экспертов и адвокатов, а также верность и своевременность представления доказательств и заявлений в суд.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы