Как защитить свои права в аренде квартиры: ситуации с арендодателем без договора и расписок об оплате

Арендатору следует обратиться к юристу для профессиональной консультации по данному вопросу. В данной ситуации арендодатель нарушает закон Российской Федерации о найме жилого помещения, поскольку он неожиданно забрал один из экземпляров договора найма. Кроме того, арендодатель отказывается выдавать расписки о принятии денежных средств за аренду квартиры. В такой ситуации, арендатор может обратиться в суд с требованием вернуть ему экземпляр договора найма, а также наложить штраф на арендодателя за нарушение закона о найме жилого помещения. Более того, арендатор может обратиться в инспекцию ФНС для проверки налоговой политики арендодателя. Стоит заметить, что судьи часто ищут возможность в пользу арендатора, если он находится в квартире на птичьих правах, то есть без договора.

Для решения данного вопроса следует обратиться к специалисту по жилищному праву, который поможет проверить законность действий арендодателя и защитить интересы нанимателя. Однако, чтобы иметь более полное представление о ситуации, необходимо иметь следующие документы:

1. Скопии договоров найма на ту же квартиру, подписанных нанимателем и арендодателем;

2. Документы, свидетельствующие о платежах нанимателя за аренду квартиры, например, квитанции об оплате арендной платы;

3. Письменные доказательства любого вида, которые будут подтверждать факт нахождения нанимателя в квартире (например, свидетельства соседей и так далее).

4. Для проверки законности действий арендодателя, также полезным будет договор найма, провод Государственной регистрации, в котором будет отражено основание нахождения нанимателя в квартире и обязанности сторон, а также прочие юридические документы, которые могут подтвердить законность действий арендодателя и нанимателя.

В любом случае, наниматель имеет право получить второй экземпляр договора найма, которое является его законным правом. Отказ арендодателя отдать этот документ является нарушением и может быть обжалован в суде.

Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения", статья 1583 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве", статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации "Виды налоговых деклараций и формы налоговых деклараций, утверждаемые федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере налогов и сборов".