Как защитить свои права при аренде жилья без договора и устной оплате

Здравствуйте. В данной ситуации важно понимать, что несмотря на отсутствие договора, отношения между арендатором и арендодателем были установлены, и следовательно, арендодатель вправе требовать оплаты на условиях оговоренных устно. Однако, в связи с тем, что срок аренды был меньше года, дополнительную оплату можно приравнять к штрафу, который может быть установлен только судом. Таким образом, если арендодатель продолжает требовать дополнительную оплату, вам следует обратиться к юристу для консультации и возможно, подготовки иска о признании такой требуемой оплаты несправедливой.

Ситуация является достаточно спорной, поскольку отсутствует письменный договор аренды, в связи с этим нужны дополнительные доказательства того, что арендаторы фактически проживали в арендованном жилье и оплачивали арендную плату.

Если арендодатель требует дополнительную оплату, арендаторы могут запросить у него подробный расчет долга и его обоснование. Если арендодатель не сможет предоставить подробный расчет, арендаторы могут обратиться в суд и подать заявление о защите своих прав.

Возможно, стоит также консультироваться со специалистом по налогам, поскольку арендодатель несет ответственность за уплату налогов, связанных с арендой.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации: - Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения" - Статья 593 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата за пользование жилым помещением" - Статья 158.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконный предпринимательский деятельности", если арендодатель занимался бездоговорной арендой с целью уклонения от налогов.