Как защитить свои права при покупке гаража без оформления документов и запросе на написание расписки о продаже за низкую цену

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи имущества не требует обязательного оформления в письменной форме, но для доказательств своих прав на имущество рекомендуется заключать договор письменно. Однако, в данном случае ваша мама не имеет письменного договора купли-продажи на гараж, а имеет только членскую книжку.

Поэтому, если бывший хозяин гаража будет доказывать, что он продал его вашей матери не за 400 000, а за 150 000 рублей, то суд может принять решение в его пользу. В таком случае, гараж может быть отобран у вашей матери.

Касательно подписания расписки о том, что гараж был продан за 150 000 рублей, это может рассматриваться как соглашение сторон об изменении условий сделки. Однако, если указанные сведения не соответствуют действительности, это может рассматриваться как предоставление ложных сведений, что является преступлением. Поэтому, сделка может быть признана недействительной судом, если будет доказано, что был обман произведен на вашу матерь.

В целом, было бы целесообразным обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего сопровождения этого дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии документов, связанных с покупкой гаража, такие как договор купли-продажи, кассовый чек или иной документ, подтверждающий факт перечисления денежных средств продавцу. Также нужно иметь копию членской книжки на маму и справку о ее регистрации в качестве члена кооператива.

Если в наличии нет договора, то необходимо установить его фактическое наличие и провести дополнительную проверку на предмет законности его совершения и подлинности подписей на нем. В случае подтверждения лишь факта покупки гаража без законного договора купли-продажи, желательно обратиться к юристу с целью подготовки соответствующих документов.

В отношении возможного написания расписки о понижении цены продажи гаража юрист должен предупредить о том, что данное действие может иметь правовые последствия и оспариваться со стороны бывшего владельца по различным юридическим основаниям.

Основной вопрос заключается в том, была ли законно осуществлена сделка купли-продажи гаража и имеются ли у продавца права на вещь, поскольку это может повлиять на возможность или невозможность отнимать право собственности у покупателя без его согласия.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.