Как защитить свои права как арендатор в разных ситуациях с арендодателем и управляющей компанией

Ситуация, описанная в вопросе, касается утраты имущества, находившегося на арендованной территории, что является охраняемым законом договором аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 620 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель должен обеспечить арендатору пользование имуществом, предусмотренным договором аренды, в полном объеме и своевременно включая их в переданную зону и осуществлять контроль за их сохранностью. В связи с этим предполагается предъявление иска об установлении факта пропажи имущества и возмещении ущерба в размере, соответствующем объективной стоимости пропавшего имущества. Кроме того, арендатор может обратиться в соответствующие органы правоохранительных органов для решения вопроса о возможности установить виновных в пропаже имущества и наказать их, если необходимо. Также следует уточнить о том, были ли зафиксированы нарушения режима охраны имущества на территории арендованного помещения, а также приложить доказательства факта пропажи имущества для дальнейшего рассмотрения вопроса об установлении ответственности.

Для решения данного вопроса, заявители могут обратиться в полицию и написать заявление о краже у них имущества. В заявлении необходимо указать все пропавшие вещи и их стоимость.

Также, следует обратиться в суд для защиты своих прав по договору-аренды, заключенному с арендодателем. Возможно, иск о возмещении причиненных убытков от кражи имущества будет принят к рассмотрению судом.

Рекомендуется собрать наличие всех документов, доказательств, помогающих демонстрировать факты кражи и отслеживания идентичности преступника, если таковые имеются.

Также следует обратиться в управляющую компанию, которая является ответственной за предоставление безопасности в бизнес-центре. При этом необходимо предоставить протокол обнаружения кражи и запросить информацию о том, кто имел доступ к помещению с 12 апреля, чтобы узнать, кто мог обладать возможностью совершить кражу.

В любом случае, рекомендуется получить консультацию у адвоката, специализирующегося в данной области, чтобы максимально защитить свои права и интересы.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 602 Гражданского кодекса РФ "Понятие аренды"
• Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды"
• Статья 13 Федерального закона "Об охране объектов недвижимости и индивидуальных жилищных объектов граждан"
• Статья 158 Уголовного кодекса РФ "Кража"
• Статья 161 Уголовного кодекса РФ "Грабеж"
• Статья 182 Уголовного кодекса РФ "Вымогательство"
• Статья 327 Налогового кодекса РФ "Уклонение от уплаты налогов"
• Статья 53 Конституции РФ "Каждый имеет право на защиту своих прав и свобод"