Несогласие с сметой на ремонт: как защитить свои права и урегулировать конфликт с управляющей компанией

Вы можете направить претензию управляющей компании без приложения отчета об ущербе, произведенной независимой экспертизой. Однако, в рамках досудебного разбирательства возможно потребуется доказать размер ущерба, поэтому рекомендуется обратиться к независимой экспертизе для определения точного размера ущерба. Также следует уточнить управляющей компании, почему в смете не указаны все работы и почему были выбраны самые дешевые материалы для ремонта. Необходимо сохранить всю переписку с управляющей компанией, в том числе копии отправленных и полученных сообщений, а также смету и ответ на нее.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Акт о причинении ущерба, составленный управляющей компанией; 2. Смета на проведение ремонтных работ, составленная управляющей компанией; 3. Копия корреспонденции с управляющей компанией, включая ваше сообщение о несогласии с сметой и прочее; 4. Другие документы, которые могут подтвердить размер причиненного ущерба (например, фотографии, чеки на покупку имущества, из которого вынуждены были избавиться и т.д.).

По возможности, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который поможет составить правильную претензию и проконсультировать вас по поводу дальнейших действий в случае отказа управляющей компании удовлетворить ее. На этом этапе приложение отчета об ущербе, произведенной независимой экспертизой, не является обязательным, но может значительно укрепить вашу позицию в дальнейшей судебной процедуре.

Статья 677 Гражданского кодекса РФ, статья 15 Федерального закона от 26 июня 1998 года № 88-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 752 Гражданского кодекса РФ.