Капитальный ремонт квартиры с оформленным договором и сметой. Возможность требования компенсации ущерба и вопросы документации. Необходимость акта о приемке работ и наличие чеков на материалы и работу подрядчика.

Договор и смета, подписанные с подрядчиком, являются юридически значимыми документами. Они демонстрируют существование обязательства на все работы и материалы, указанные в смете, а также фиксируют соглашение между вами и подрядчиком. Если соседи сверху повредят ваше имущество, вы сможете предъявить претензию к ним на возмещение убытков, в том числе стоимость работ и материалов.

Для этого вам необходимо составить претензионное письмо с указанием суммы убытков и предъявить его к вашим соседям. В случае отказа урегулировать вопрос добровольно, вы можете обратиться в суд.

Детали, которые должны быть учтены в договоре, смете, акте и тд., зависят от конкретной ситуации и могут быть различными. Однако обязательно необходимо указать точное описание работ и материалов, сроки выполнения, оплату и ответственность сторон. Кроме этого, акт о приемке работ является обязательным документом, подтверждающим выполнение работ в полном объеме.

Надеюсь, что мой ответ помог вам разобраться в вашей ситуации. Если у вас останутся дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться ко мне.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор с подрядчиком на проведение капитального ремонта квартиры;
2. Смета на проведение капитального ремонта квартиры;
3. Чеки на оплату материалов и работ подрядчика;
4. Доказательства заливов квартиры соседями сверху.

Договор и смета должны быть составлены должным образом, с учетом требований законодательства Российской Федерации (ФЗ № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»). В договоре должны быть учтены все детали проводимого ремонта, стоимость работ и материалов, сроки выполнения работ, порядок оплаты и т.д.

Для требования возмещения ущерба необходимо составить акт о причиненном ущербе, в котором указать детали заливов и материальный ущерб, причиненный в результате этих заливов. Данный акт может быть составлен самостоятельно, но для максимальной юридической защиты рекомендуется обратиться к юристу.

Также рекомендуется оформить акт о приемке выполненных работ, если это не было сделано ранее. Данный акт позволит подтвердить факт выполнения работ и целостность квартиры после ремонта.

Имеющиеся документы, такие как договор с подрядчиком, смета и чеки, являются подтверждением проведенных работ и оплаты за них. Они могут быть использованы как доказательства в суде при необходимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 702, 703, 704, 708, 710)
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 130, 136, 138)
3. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.17, 7.18)