Капитальный ремонт дома: залитые квартиры и акты обследования. Как получить возмещение ущерба от подрядчика?

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполнитель не исполняет своих обязательств, заказчик вправе требовать исполнения обязательств через суд. Следовательно, в данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о взыскании у подрядчика возмещения причиненного ущерба. Для подтверждения наличия ущерба можно использовать имеющиеся акты обследования.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Договор между фондом капитального ремонта области и подрядчиком, который регулирует отношения между сторонами, включая порядок проведения ремонтных работ и оплаты за них.

2. Акты обследования, которые подтверждают факт залития квартир при проведении капитального ремонта.

3. Контактные данные подрядчика, чтобы связаться с ним и требовать возмещения причиненного ущерба.

4. Документы, которые подтверждают размер причиненного ущерба (например, сметы на ремонт).

После того, как будут собраны все необходимые документы, следует обратиться к юристу или адвокату, чтобы получить консультацию по правовым вопросам и дальнейшим действиям, которые могут включать судебный иск или переговоры с подрядчиком на предмет добровольного возмещения причиненного ущерба.

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный при выполнении работ или оказании услуг", статья 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 300-302 Жилищного кодекса Российской Федерации "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".