Как защитить свои интересы, если управляющая компания приостановила выдачу актов допуска в квартиру из-за недоделок застройщика и отсутствия собственности

Здравствуйте! В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу за юридической консультацией и выяснением правовых возможностей решения данного вопроса. Однако, к моменту подачи вашего обращения, управляющей компанией могут быть законные основания для приостановки выдачи актов допуска, которые необходимо выяснить. Если же управляющая компания незаконно приостановила выдачу данных актов, вы можете обратиться в судебный орган с претензией о защите своих прав и интересов. Также, стоит проконсультироваться со специалистом в области недвижимого имущества для удостоверения и оформления прав на объект недвижимости.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно Федеральному закону от 21 июля 2014 года N 219-ФЗ "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами". Согласно этому закону, управляющие компании могут осуществлять управление многоквартирными домами только на основании заключенных договоров управления, а также утвержденных собственниками помещений правил дома.

Проверьте договор управления и правила дома на предмет соответствия требованиям законодательства и установленным срокам выдачи актов допуска в квартиру. Если управляющая компания нарушает свои обязательства, вам следует обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и требованием выдачи акта допуска в квартиру.

Также, для завоза стройматериалов в квартиру, вам может потребоваться получить разрешение управляющей компании на проведение ремонтных работ. Обратитесь к управляющей компании с соответствующим запросом и приложите к нему копию договора купли-продажи и предварительного договора.

Помните, что соответствующие сроки на выдачу актов допуска в квартиру могут отличаться в разных регионах, поэтому для получения более точной информации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах в вашем регионе.

Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда", статья 735 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 15 Федерального закона РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статья 473 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за просрочку выполнения работы" и статья 781 Гражданского кодекса РФ "Срок действия договора".