Проблема с проведением электроснабжения в квартире: что делать? Отказ застройщика от продления сроков на устранение недоделок. Как защитить свои права?

Добрый день! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае возникновения проблем при осуществлении долевого строительства, покупатель имеет право на оформление в письменной форме требования о продлении сроков на устранение недоделок. Отказ застройщика от оформления такого документа является нарушением его прав и обязанностей по договору.

Покупатель вправе обратиться в жилищную инспекцию или суд с целью защиты своих прав. Однако, в данном случае, главной целью покупателя является выполнение условий договора и получение качественной продукции. В связи с этим, я бы порекомендовал покупателю провести переговоры с застройщиком и напомнить о возможности защиты своих прав на основании законодательства. Одновременно рекомендуется обратиться в жилищную инспекцию для предоставления консультации и поддержки.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и действий:

1. Договор долевого участия в строительстве, в котором должен быть прописан срок приемки объекта и порядок его проведения.
2. Уведомление о готовности объекта, подписанное застройщиком.
3. Корреспонденцию с застройщиком, включая письменные отказы от оформления продления сроков на устранение недоделок и прдписывания какого-либо документа о неготовности квартиры.
4. Переписку с менеджером застройщика, в которой имеется информация об отсутствии электроснабжения по квартире, несмотря на подписанное уведомление о готовности объекта.
5. Документы, подтверждающие оплату за долевое участие в строительстве.

Для решения данной проблемы рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в области долевого строительства или жилищного законодательства. Возможно, вам потребуется подать иск в суд на застройщика с требованием о применении штрафных санкций или предъявлением иных требований, связанных с неисполнением договорных обязательств.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Порядок приемки выполненных работ и принятых результатов интеллектуальной деятельности";

Статьи 652, 653, 654 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда";

Статьи 14.1 и 14.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";

Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Несоблюдение сроков и последствия этого".