Как защитить собственность на 3-х комнатную квартиру при оформлении дарственной на 1/3 доли? Рассматриваем вопросы возможного выселения и прав жены.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве собственности» каждый из собственников имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах его назначения. Право вашей жены на жилую площадь, которая была оформлена в ее собственность, является законным и защищаемым законом. При этом, проживание вашей жены в этой квартире не может быть препятствовано другим собственником, который владеет 2/3 квартиры, независимо от того, какая доля была передана вашей жене в собственность. Однако, если другой собственник считает, что вы и ваша жена нарушаете его права на пользование жилой площадью и требует выселения вашей жены через суд, то он имеет право на обращение в суд с соответствующим иском, и суд рассмотрит спор и примет решение на основе доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру, подтверждающие доли каждого из собственников.

2. Документ, подтверждающий оформление дарственной на один квадратный метр на жену одного из собственников.

3. Документы, подтверждающие факт проживания жены с одним из собственников квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из собственников имеет право пользоваться квартирой в соответствии с его долей. Если жена одного из собственников проживает в квартире с его разрешения, то это не является нарушением прав другого собственника на квартиру. Собственник, владеющий 2/3 квартиры, не имеет права выселять жену другого собственника через суд, если она проживает в квартире с его разрешения.

Статья 256 и статья 266 Гражданского кодекса Российской Федерации.