Как защитить себя в суде по иску о взыскании стоимости затрат на устранение недостатков купленной квартиры: советы продавцам.

Здравствуйте, согласно ст. 490 Гражданского кодекса РФ, продавец несет ответственность за недостатки товара, не указанные в договоре, но известные ему или должные ему быть известны. Если продавец был осведомлен о наличии недостатков, но не сообщил об этом покупателю, последний имеет право подать иск о взыскании стоимости затрат на устранение недостатков.

Соответственно, покупатели имеют право подать иск на основании надлежащего исполнения договора купли-продажи квартиры. Что касается подачи встречного иска, то в Вашем случае это зависит от конкретных обстоятельств дела и доказательств, имеющихся в Вашем распоряжении. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и разработки стратегии правовой защиты.

Для решения указанных вопросов необходимо ознакомиться с документами, которые связаны с продажей квартиры и обосновывают требования покупателей. В первую очередь, это может быть договор купли-продажи квартиры, составленный на момент продажи, если таковой имеется. Кроме того, необходимо ознакомиться с актами осмотра квартиры, проведенными покупателями, которые могут содержать информацию о выявленных недостатках.

Если у вас есть договор купли-продажи и акты осмотра, вам необходимо обратиться к юристу для проведения анализа этих документов и принятия соответствующих мер. В частности, юрист может помочь в составлении возражений на иск покупателей, предоставить доказательства отсутствия недостатков товара и подготовить встречный иск, если это необходимо.

Однако, для того чтобы точно ответить на вопрос о возможности подачи встречного иска о вымогательстве, необходимо более точно определить, к каким требованиям покупателей относится исковые требования на устранение недостатков товара.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ: статьи 549-551, 554-555, 571-574, 585-589, 612, 619; - Федеральный закон "О защите прав потребителей": статьи 18, 21, 22, 25, 35-37; - Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 23, 74, 105, 110, 125, 126-128, 144, 148, 150.

Что касается подачи встречного иска о вымогательстве, то в данной ситуации необходимо провести детальный анализ ситуации и документов, предоставленных покупателями квартиры. Если будет установлен факт вымогательства, то вы можете обратиться за защитой своих прав и подать соответствующий иск в суд. Однако, это требует юридической помощи и предварительного изучения документов.