Как защитить право собственности на 2-комнатную квартиру, приватизированную в равных долях на 3-х человек, в условиях изменения семейной ситуации?

Какова вероятность того, что мой муж сможет отсудить у меня 2-комнатную квартиру, которая была приватизирована на троих, если она изначально была получена его родителями, но у нас есть еще ребенок, который зарегистрирован отдельно, и можно ли перед этим перевести другую квартиру на имя нашей дочери и ребенка?

| Тит, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если квартира была приватизирована в равных долях на 3-х человек - мужа, жену и дочь, то у мужа есть право на долю в квартире. Однако, чтобы отсудить квартиру у жены, ему необходимо представить достаточно убедительную причину для этого, например, незаконное присвоение имущества или наличие договора о переходе права собственности на квартиру на конкретного лица.

Если желаемая квартира была передана в собственность дочери и ребенку, при этом муж не имел отношения к сделке перехода права собственности на эту квартиру, то он не имеет права требовать отдачи этой квартиры взамен на другую квартиру. Однако, это может зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств, которые будут представлены в суде.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса по данному делу понадобятся следующие документы: - документы, подтверждающие право собственности на квартиру; - документы, подтверждающие доли каждого из собственников; - свидетельство о рождении ребенка; - документы, свидетельствующие о расторжении брака или оформлении развода, если таковые имеются; - соглашение между собственниками о порядке пользования и распоряжения имуществом общей долевой собственности, если оно было заключено.

Относительно возможности отсудить данную квартиру у жены мужем следует отметить, что суд будет решать вопрос исходя из имеющихся фактических доказательств и норм законодательства Российской Федерации. Если мужу удастся доказать, что он имеет долю в квартире и что жена не правомерно распорядилась имуществом общей долевой собственности, то он может попытаться отстоять свои права на имущество. Однако вероятность успеха в данном случае зависит от многих факторов и требует более подробной юридической консультации.

Относительно возможности передачи другой квартиры в собственность дочери и ребенку с целью избежать риска потери текущей квартиры, следует отметить, что данный вопрос может рассматриваться как попытка скрыть имущество от возможных алиментных требований или от других обязательств перед кредиторами. Также возможна проблема с налогообложением при продаже и покупке недвижимости. Кроме того, передача имущества в собственность других лиц с целью избежать его возможной утраты или конфискации может быть признана незаконной и привести к различным юридическим последствиям.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2051 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 34. Семейный кодекс Российской Федерации: Право на общую долевую собственность жилого помещения и на вещное общее соглашение.

Статья 35. Семейный кодекс Российской Федерации: Порядок взаимодействия супругов в отношениях, связанных с принадлежащими им предметами совместной собственности.

Статья 256.1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Раздел имущества бывших супругов.

Статья 35.1. Федеральный закон "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию": Ограничение права на выезд за пределы Российской Федерации при наличии денежных обязательств.

Статьи 454 и 463 Гражданского кодекса РФ, регулирующие вопросы об отчуждении имущества несовершеннолетних.

Статья 382.1 Гражданского кодекса РФ, регулирующая вопросы единоличного распоряжения квартирой собственника, принадлежащей в совместную долевую собственность.

Статья 253.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующая возможность обращения в суд за защитой прав несовершеннолетнего.

Ответ на вопрос "возможно ли отсудить квартиру предварительно передав в собственность дочери и ребенку другую квартиру" будет зависеть от обстоятельств конкретного дела и не может быть дан на основании предоставленной информации. Однако, передача имущества несовершеннолетнему ребенку должна соответствовать законодательству РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы