Как защитить права субарендатора помещения с парикмахерской во время карантина? Возможно ли оспорить требования арендодателя?

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос необходимо проанализировать текст договора аренды. Если в договоре аренды помещения фиксировалось, что оно предназначено для эксплуатации парикмахерской, то Вам есть основания для оспаривания претензий арендодателя и требования судебной защиты вашего договора.

Если же в договоре аренды помещения не было указано, что оно предназначено для эксплуатации парикмахерской, а имеет статус свободного назначения, то арендодатель имеет право требовать оплату арендной платы в полном объеме на основании условий договора аренды. В этом случае, Вы можете рассмотреть варианты мирного урегулирования спора с арендодателем, например, договориться о временном снижении арендной платы на период карантина.

Подробнее о возможностях защиты прав как арендатора помещения и принуждения к исполнению условий аренды можно узнать, обратившись за консультацией к юристу, специализирующемуся на арендных отношениях и гражданском праве.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора о субаренде помещения.
2. Копия документов, удостоверяющих права ареды городом на данное помещение.
3. Копия документов, удостоверяющих статус помещения.
4. Копия законодательных актов, отменяющих арендную плату для парикмахерских во время карантина.
5. Копия всех переписок и документов, связанных с вопросом оплаты арендной платы за использование помещения.

Чтобы оспорить право аренды городом в пользу себя, необходимо обратиться в суд или к соответствующим органам местного самоуправления с соответствующим запросом на предоставление информации и документов. В случае, если вы успехов в оспаривании аренды городом не достигнете, можете проконсультироваться с юристом относительно действий по аннулированию договора о субаренде. Однако, прежде чем принимать какие-либо решения по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу для консультаций и более подробного изучения документов.

Статья 615 ГК РФ "Договор аренды (аренды найма) помещения и здания", статьи 13.1 и 13.2 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", приказ Минздрава РФ от 01.04.2020 N 198н "О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с вспышкой новой коронавирусной инфекции (COVID-19)", постановление Правительства РФ от 01.04.2020 N 409 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 атпеля 2020 г. N 384 " Об установлении временного порядка уплаты арендной платы за объекты государственной собственности и коммунальное имущество, находящиеся в государственной или муниципальной собственности", Указ Президента Российской Федерации от 25.03.2020 N 206 "Об объявлении на территории Российской Федерации нерабочих дней".