Как защитить купленную квартиру после развода: ситуация с продажей собственности

Если квартира была куплена в период брака, но на нее были потрачены деньги, заработанные до регистрации брака, то она не должна рассматриваться как совместная собственность. Следовательно, если квартира была куплена только на ваше имя, то она является вашей личной собственностью, и ваша бывшая жена не может потребовать ее для раздела имущества. Однако, если доказаны факты, что при продаже старой квартиры было использовано общее имущество супругов, то есть деньги, полученные квартиру после регистрации брака, тогда ситуация усложнится и дело будет рассматриваться индивидуально.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, подтверждающие факт покупки квартиры через месяц после регистрации брака, а также документы, подтверждающие, что деньги на ее покупку были приобретены от продажи другой квартиры до регистрации брака. Также следует выяснить, была ли совместная приобретенная недвижимость между супругами в период брака.

В случае развода супругов при делении имущества, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное до заключения брака, а также имущество, поступившее в наследство или подарок, не подлежит разделу. Таким образом, если купленная квартира была приобретена до заключения брака и находится только в собственности одного из супругов, то она не подлежит разделу при разводе.

Однако, если жена сможет доказать, что квартира была приобретена в период брака на общие средства, то она может иметь право на ее долю при разделе имущества. Поэтому для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить все документы, связанные с приобретением данной квартиры и покупкой другой недвижимости супругом до брака.

• Статья 256 ГК РФ "Доказательство прав"
• Статья 256.1 ГК РФ "Свидетельство о праве"
• Статья 470 ГК РФ "Изменение договора по требованию одной из сторон"
• Статья 256.2 ГК РФ "Учёт прав на недвижимое имущество и сделок с ним"