Разделение совладения квартирой после развода: как продать квартиру, принадлежащую бывшему супругу, но купленную на деньги автора вопроса?

В силу раздела 2 Гражданского кодекса Российской Федерации общая долевая собственность супругов на квартиру может быть прекращена по соглашению супругов о распределении долей в праве собственности на квартиру, в том числе на продажу квартиры. В случае, если бывшая супруга не согласна с продажей квартиры, необходимо подать иск в суд на раздел имущества и доказывать, что квартира была приобретена на деньги одного из супругов, а другой супруг не вложил своих средств в приобретение квартиры. Суд может принять решение о продаже квартиры и распределении вырученных денежных средств между супругами пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что квартира находится в общей долевой собственности бывших супругов;
2. Документы, подтверждающие тот факт, что квартира приобреталась в браке на деньги родителей одного из супругов;
3. Решение суда о разделе имущества бывших супругов, если оно было вынесено;
4. Документы, удостоверяющие наличие у бывшей супруги другой квартиры;
5. Договор с риэлторской компанией, если продажа будет осуществляться через агентов.

Варианты, которые могут помочь в решении данной ситуации, могут быть следующие: 1. Попытаться договориться с бывшей супругой об осуществлении продажи квартиры и разделе денежных средств между ними; 2. Попробовать выкупить долю бывшей супруги в квартире; 3. Обратиться в суд с иском о разделе имущества и выделе доли в квартире.

Семейный кодекс РФ - статьи 34, 36, 38, 39, 40, 43, 48, 51, 52, 256. Гражданский кодекс РФ – статьи 242, 244, 249, 252, 253, 254, 255, 261, 292, 301, 305. Федеральный закон «О переводе жилых помещений и нежилых помещений в нежилые помещения и об изменении таких помещений» - статьи 3, 4, 8.