Как защитить право собственности на квартиру, купленную у родной сестры

Если сестра продала Вам квартиру и оформила её на Вас на законных основаниях, то ее муж не может притендовать на право собственности на эту квартиру после смерти сестры. Однако, следует убедиться, что все процедуры оформления квартиры были проведены законно и правомерно. Если у Вас есть документы, подтверждающие ваше право на квартиру, Вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов в случае каких-либо претензий со стороны мужа сестры. В такой ситуации может потребоваться помощь адвоката, который поможет составить жалобу и представлять вас в суде.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и Вашей родной сестрой;

2. Документы, подтверждающие право собственности Вашей родной сестры на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или иные документы);

3. Свидетельство о браке Вашей родной сестры с её мужем;

4. Свидетельство о смерти Вашей родной сестры.

Если на момент покупки квартиры у Вашей родной сестры не было мужа, то он не может притендовать на право собственности на данную квартиру. Однако, если в браке с Вашей родной сестрой был заключен брачный контракт, в котором указывается, что квартира является совместной собственностью, то её муж может претендовать на право собственности на долю в квартире.

Одним из возможных действий для урегулирования данной ситуации может быть заключение с мужем Вашей родной сестры договора о купле-продаже квартиры, в котором он продает свою долю в квартире Вам. Однако, для определения наилучшего способа решения данной ситуации необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132, 223, 244)
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 4, 14, 16, 29)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 4, 210, 218, 222)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.27, 7.28, 19.5)
• Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 160, 161, 177)

Что касается права собственности, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ, наследственными правами могут обладать лица, указанные в законе или завещании. Если завещание отсутствует, наследники определяются в соответствии с законом. Супруг является наследником второй очереди, если наследники первой очереди отсутствуют.

Таким образом, если сестра не оставила завещания и не имела наследников первой очереди (родители, дети), ее муж может притендовать на наследство. Для этого ему необходимо обратиться в нотариальную контору и подать заявление на наследование.

Для дальнейшей защиты своих прав на квартиру, вам следует обратиться к юристу и получить консультацию по вопросу оспаривания наследства или заключения договора купли-продажи.