Как вступить в права собственности на квартиру и машину после смерти без наследников, кроме родной сестры?

Для вступления в права наследства необходимо оформить наследственное дело в нотариальной конторе по месту жительства умершего дяди. При оформлении наследственного дела следует предъявить документы, подтверждающие родственные отношения между наследником и умершим. После оформления наследственного дела мать станет собственником квартиры и машины, а также прочих имущественных прав и обязанностей, которые оставил умерший дядя.

Что касается машины, то необходимость вызова оценщика зависит от того, будет ли мать продавать машину или сохранять ее в качестве наследства. В случае продажи машины оценщика приглашать не обязательно, но для того, чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется провести оценку имущества.

Для вступления в права собственности на наследство, оставшееся после умершего дяди, вашей маме как наследнице необходимо составить наследственный отказ в пользу нее самой, заполнить заявление в Росреестре и предоставить все необходимые документы: документы на наследство (завещание, свидетельство о праве собственности на квартиру и машину), паспорта участников наследственного процесса и т.д. Если она единственный наследник, то она может без вызова оценщика оформить на себя права на наследственное имущество, включая машину. Однако, вызов оценщика может потребоваться, если необходимо установить стоимость наследственного имущества, если мама или наследник планируют его продать или использовать в качестве обеспечения по кредиту.

Статьи, которые применимы для решения указанного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 1.2 "Наследование по закону" (статьи 1145-1169);
• Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 30 "Право собственности" (статьи 130-141).

Для вступления в права собственности на наследственное имущество необходимо оформить наследственное дело в нотариальном порядке или через суд. Для этого необходимо:

1. Собрать необходимые документы, включая свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении и документы, подтверждающие родство наследника с наследодателем.

2. Обратиться в нотариальную контору или в суд с заявлением о признании наследника и оформлении наследства.

3. Пройти процедуру оценки имущества наследодателя. Оценка необходима для определения размера доли наследства, которое предоставится каждому наследнику.

На машину оценщика вызывать не обязательно, если наследником является прямой потомок (в данном случае - родная сестра наследодателя).