Как зарегистрировать право в Росреестре после приобретения доли в квартире без проблем

Добрый день! Зарегистрировать право собственности на долю в квартире в Росреестре возможно только на основании нотариально удостоверенного договора о переходе права собственности. Согласно новым правилам, вступившим в силу с 15 июля 2021 года, в договоре о переходе права с обязательными условиями составляется специальный блок условий, в котором указываются сведения о реквизитах документов, на основании которых стороны достигли идентичности лиц, участвующих в сделке, подтверждающих их правоспособность и полномочия на совершение сделки, а также мнение нотариуса о том, что договор составлен в соответствии с действующим законодательством и лично подписан сторонами. С учетом вышесказанного, для зарегистрирования права собственности на долю в квартире в Росреестре необходимо заключить новый нотариально удостоверенный договор в соответствии с действующим законодательством и указанными выше требованиями.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Договор купли-продажи доли в квартире, подписанный и согласованный всеми сторонами. 2. Документы на имущество (свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, выписка из ЕГРН). 3. Паспорт гражданина РФ. 4. Свидетельство о рождении (необходимо для идентификации личности). 5. Деньги на оплату государственной пошлины за регистрацию права в Росреестре.

Отмечу, что в случае, если вы ранее не зарегистрировали право в Росреестре, то вероятность возникновения проблем при регистрации может возрасти, в связи с изменениями в законодательстве. Однако, если в договоре существуют все необходимые элементы правильного оформления сделки, то регистрация может быть произведена без проблем.

Статьи Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применимы к данному вопросу. В частности, может иметь значение статья 12 "Права, зарегистрированные по результатам государственной регистрации", статья 16 "Порядок регистрации прав на недвижимое имущество", а также другие статьи, устанавливающие требования к процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество.