Как оформить дарственную на доли квартиры без нотариуса и зарегистрировать ее в росреестре?

1. Нет, для совершения дарения квартиры необходимо нотариальное заверение дарственной.
2. Да, вы можете сделать это после вступления мамы в наследство.
3. Если вы сделаете дарственную после окончательного принятия наследства мамой, это будет сочтено как целевое получение доли в квартире и может быть обжаловано. Поэтому лучше зарегистрировать наследственное право на долю папы, а затем совершить дарение и зарегистрировать его в Росреестре.

1) Нет, для оформления дарственной необходимо нотариальное заверение. Это требование установлено законодательством Российской Федерации. 2) Да, можно оформить дарственную после вступления мамы в наследство. Однако, если она еще не принимала наследство, то рекомендуется подождать окончания наследственного дела. 3) Это зависит от того, как было оформлено право собственности на квартиру после смерти папы. Если наследство оформлено на всех наследников, включая маму, то после закрытия наследственного дела можно оформить дарственные и зарегистрировать их в росреестре. Если же наследство оформлено только на маму, то необходимо будет вновь оформлять право на каждую долю отдельно, включая свою долю и долю брата, и оплачивать госпошлины при регистрации в росреестре.

1) Статья 574 Гражданского кодекса РФ - дарение недвижимых вещей (имущества) должно совершаться в письменной форме, подлежать государственной регистрации и заверяться нотариально. 2) Статья 577 ГК РФ - дарение недвижимости не противоречит закону, если даритель обладает правом на ее отчуждение. 3) Статья 37 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - право на государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на данное имущество.

Таким образом: 1) Дарственная должна заверяться нотариально и подлежать государственной регистрации, так что написать ее без нотариального заверения нельзя. 2) Дарение возможно только после получения мамой наследства по папе, то есть после 30.04.2022. 3) Чтобы передавать свои доли в квартире, необходимо сначала зарегистрировать долю папы после наследственного дела и только после этого подарить свои доли и снова регистрировать сделку в Росреестре.