Как оформить дарственную квартиру без нотариуса: полное руководство от родителей, имеющих обе доли в собственности

Нет, самостоятельно оформить договор дарения квартиры без нотариуса нельзя. В соответствии с законодательством Российской Федерации, сделка дарения имущества, в том числе квартиры, может быть совершена только при участии нотариуса. Наличие нотариального заверения договора дарения является обязательным условием его действительности и правомерности перед государственными органами и третьими лицами.

Для оформления договора дарения квартиры, которая находится в совместной собственности родителей по 1/2 доли, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Паспорт родителей, подписывающих договор дарения, и сына, который будет получать квартиру в дар.
2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности: свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи с последующей регистрацией в уполномоченном государственном органе.
3. Кадастровый паспорт на квартиру.
4. Реквизиты и данные индивидуального налогового номера (ИНН) всех участников сделки.
5. Документы, подтверждающие родственные отношения между родителями и сыном.

Стоит отметить, что закон не требует обязательной нотариальной формы для оформления договора дарения имущества. Однако, рекомендуется обратиться к нотариусу для того, чтобы убедиться в правильности заполнения всех формальных требований и форм документов, а также разрешить возможные спорные вопросы при наличии сложных ситуаций.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Форма договора дарения". Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Правила предоставления дарения".