Как оформить дарственную на квартиру и заверить ее у нотариуса: руководство

Добрый день! Отвечаю на ваши вопросы:

1) Для оформления дарственной на недвижимое имущество необходимо ее заверить у нотариуса. Без нотариального заверения дарственная не будет иметь юридической силы и не будет возможности ее зарегистрировать в реестре.

2) Для оформления договора дарения на квартиру не требуется прилагать кадастровый паспорт. Однако, наличие кадастрового паспорта может ускорить процесс регистрации договора дарения в реестре.

3) После получения квартиры в собственность по договору дарения, регистрация права собственности на квартиру не является обязательной процедурой. Однако, рекомендуется зарегистрировать право собственности на квартиру, так как это позволит сыну без проблем в дальнейшем распоряжаться своей собственностью.

Для оформления дарственной на сына понадобятся следующие документы: паспорт дарителя, паспорт дарополучателя, свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие право собственности на иные имущественные объекты (если они имеются), а также документы, подтверждающие согласие других совладельцев на передачу доли в собственность сына.

Дарственная должна быть заверена у нотариуса, это обязательное условие ее действительности. Заполненную дарственную нужно будет зарегистрировать в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделать соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости.

Кадастровый паспорт не является обязательным документом для оформления дарственной на квартиру, но для ее регистрации в реестре без него не обойтись.

После получения квартиры в собственность по договору дарения, сын должен зарегистрировать свое право собственности на квартиру в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на даримую квартиру.
2. Заполненную дарственную на квартиру.
3. Документы, подтверждающие личность дарителя и дарополучателя.

Ответы на ваши вопросы:

1. Для оформления дарственной на квартиру необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус заверит дарственную, после чего она будет готова к передаче на регистрацию.
2. Кадастровый паспорт необходим для регистрации права собственности на недвижимость. Таким образом, передачу права собственности на квартиру без кадастрового паспорта невозможно. Следовательно, оформление кадастрового паспорта для данной квартиры является обязательным условием для передачи прав собственности.
3. Если дарственная на квартиру оформлена у нотариуса, то у сына после получения квартиры в собственность по договору дарения нет необходимости дополнительно регистрировать право собственности на квартиру.

1. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - Договор дарения.
2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ - Имущество, требующее государственной регистрации.
3. Статья 444 Гражданского кодекса РФ - Заключение договора купли-продажи.

1. Статьи 574-582 Гражданского кодекса Российской Федерации (о дарении имущества), статьи 131-136 Федерального закона "О нотариате".
2. Статьи 12 и 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 12 и 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".
3. Статьи 224-231 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".