Как оформить дарственную на дом и заверить ее без нотариуса: гайд для случаев с дарителем пожилого возраста

Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная на дом, составленная более 10 лет назад, не может быть заверена нотариусом после истечения указанного срока. Однако, документы на дом, сделанные в МФЦ, могут являться достаточным подтверждением сделки дарения.

В случае, если даритель уже достиг 87 лет, то он может испытывать трудности с передачей своих прав и обязанностей на получателя дарения. В связи с этим, возможно потребуется дополнительное согласование с комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав или опекуном дарителя.

Для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на обстоятельства, связанные с составлением данной дарственной на дом. Если данный документ был составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства на момент его составления, то его можно заверить в настоящее время.

Однако следует учитывать, что обычно срок давности для обращения за заверением дарственной составляет 3 года со дня ее подписания. Если же даритель уже находится в преклонном возрасте, возможно, потребуется провести дополнительные процедуры для того, чтобы доказать его дееспособность и законность его решений.

В целом, для заверения дарственной на дом необходимо обратиться к нотариусу и предоставить ему оригинал данного документа. Также может потребоваться предоставление других документов, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 574) - об устной и письменной форме договоров дарения, в том числе дарственных договоров на недвижимость. 2. Федеральный закон "Об основах нотариальной деятельности" (статьи 29, 30) - о правилах заверения документов нотариусом, возможности замещения нотариального заверения при наличии иных доказательств подлинности документа. 3. Трудовой кодекс Российской Федерации (статья 64) - о возрастных ограничениях на занятие определенными профессиями, в том числе нотариусом.