Как зарегистрировать право собственности на половину квартиры, если Росреестр не сотрудничает: опыт и рекомендации

При смене формы собственности на квартиру в результате судебного решения необходимо оформлять новое свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости. Если в Росреестре установлено, что вы являетесь собственником 100% квартиры, то нужно обратиться в организацию, чтобы информация об изменении собственности была скорректирована на основании судебного решения и установлена ваша доля в 50%. Также возможно потребуется доказать свою долю в суде, если Росреестр не примет во внимание решение, поскольку имеет возможность самостоятельно проводить административно-техническую проверку документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в Росреестр следующие документы:

1. Решение суда о разделе имущества, в котором указывается, какие доли в квартире принадлежат вам и второму собственнику.
2. Документы, подтверждающие ваши права на указанную в решении суда долю квартиры, такие как свидетельство о праве собственности на вашу долю квартиры и договоры о передаче собственности.
3. Заявление о выдаче выписки из ЕГРН, в которой вы будите указаны как собственник только одной доли квартиры.

Если Росреестр отказывается исполнить решение суда, рекомендуется обратиться к адвокату или юристу для защиты своих прав, в том числе путем обжалования действий Росреестра в судебном порядке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на долю в имуществе".

Статья 301.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства права третьего лица на имущество".

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 302.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исправление технических ошибок при регистрации прав на недвижимое имущество".

Статья 12 Федерального закона от 08.12.1995 № 195-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 49.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации "Участие в деле третьей стороны".

Статья 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исполнение судебных решений, определений и протоколов".