Что делать, если наследовал половину квартиры с несовершеннолетним собственником и опекун не сотрудничает: советы и рекомендации

Ситуация, описанная Вами, не является простой и требует внимательного изучения норм законодательства Российской Федерации. В соответствии с гражданским законодательством РФ, наследник имеет право на наследственное имущество в объеме, предусмотренном законом или завещанием. В данном случае, Вы являетесь наследником 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Однако, наследственное имущество, находящееся на учете у опекуна несовершеннолетнего, не может быть предметом наследования и действий наследников до тех пор, пока не достигнет совершеннолетия ребенок-собственник.

Следовательно, оплачивая половину коммунальных платежей, Вы не можете исключить вторую сторону из участия в оплате, так как это нарушит его права на долю собственности в квартире. Продажа квартиры также не может быть осуществлена без участия опекуна несовершеннолетнего и с соблюдением установленных законодательством процедур.

Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить данную ситуацию более подробно и предоставить конкретные рекомендации и действия.

Для решения указанного вопроса, вам понадобится следующая документация: 1. Свидетельство о праве на наследство по трехкомнатной квартире. 2. Документы, подтверждающие совершеннолетие другого собственника. 3. Решение суда, определяющее опекуна несовершеннолетнего собственника. 4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным платежам. 5. Квитанции об оплате своей доли коммунальных платежей.

Однако, в данной ситуации необходимо обратиться к адвокату или нотариусу, который сможет оценить все обстоятельства конкретного дела и дать соответствующие рекомендации.

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации об обязанности собственников недвижимости выполнять свои обязанности в отношении содержания и ремонта этой недвижимости, статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке распределения расходов между собственниками недвижимости, статья 31 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" о правах опекуна.